加裝專業(yè)觀光電梯應(yīng)在建筑或小區(qū)用地范圍內(nèi)，且能滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、日照、結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、應(yīng)急救援、防雷、電梯等方面相關(guān)法規(guī)和強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。相鄰建筑原本已不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，加裝電梯應(yīng)不降低其日照標(biāo)準(zhǔn)。在滿足消防間距要求時，相鄰建筑間距的要求可放寬。申請材料包括申請報告、協(xié)議及申請人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護管理方案、業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)持有人居民身份證復(fù)印件以及房屋平面。加裝電梯流程分七步：1.申請人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議、制定概念方案等；2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請；3.街道組織相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘及可行性論證；4.概念方案改進后進行公示；5.申請人委托進行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開展專項設(shè)計；6.規(guī)劃部門組織設(shè)計聯(lián)審，審批規(guī)劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；7.告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；8.完工后要進行檢驗并落實專業(yè)觀光電梯直銷管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。

來到遷西專業(yè)觀光電梯前，乘客首先看看是否掛有“停梯檢修”標(biāo)識，如果電梯在維修，應(yīng)掛有這種標(biāo)識，乘客千萬不要乘坐。應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)付意外情況而設(shè)置的，電梯在正常運行時，千萬不要去按應(yīng)急按鈕，否則會給您帶來不必要的麻煩。注意電梯不能超載，當(dāng)電梯報警時，應(yīng)主動退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險的。乘坐電梯時，要等待電梯門完全打開，確認電梯已經(jīng)到達時再進入。如果發(fā)現(xiàn)電梯門無法關(guān)閉時，一定不要乘坐；帶寵物進電梯時，應(yīng)收緊寵物鏈，不要讓寵物在電梯內(nèi)自由活動，最好把寵物抱在懷里，以免驚擾乘客或影響電梯門開關(guān)。電梯停穩(wěn)后，乘客進出電梯時應(yīng)注意觀察電梯轎廂地板和樓層是否水平，如果不平，說明電梯存在故障，應(yīng)及時通知檢修，以保障乘客安全。如果不幸被困在電梯內(nèi)，正確做法是按下警鈴和求救電話，然后撥打應(yīng)急救援電話，并耐心等待救援。切記，千萬不要強行扒門、撬門等，呆在轎廂里才是最安全的。若電梯在不斷往下掉的時候，應(yīng)該身體緊貼在轎廂墻壁，雙腳微曲，做好專業(yè)觀光電梯著地時的緩沖準(zhǔn)備，降低受傷程度。

給舊樓加裝專業(yè)觀光電梯直銷，這個事情當(dāng)然是好事了，不僅提高了人們的生活質(zhì)量，而且解決了老年人腿腳不便，上下樓梯難得問題。但你認為這個可行性高嗎？是否都愿意？住建審批窗口申請人先要和四鄰協(xié)商好，就電梯建設(shè)、運行、維護和費用分攤等事項，達成一致意見以后，到所在社區(qū)（村）領(lǐng)取申請報告、協(xié)議書。每戶簽署好協(xié)議書后，再向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請。值得注意的是，加裝電梯的申請應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂協(xié)議后再提出。如果個別住戶不同意，也可以提出申請，但申請加裝專業(yè)觀光電梯手續(xù)中，需要兩次公示，如果公示期有異議，需要處理好反對意見后再予以審批通過。

一般地，判定專業(yè)觀光電梯報廢的參考條件(11條)：1、因電氣、機械部件的嚴(yán)重缺損而有可能或已經(jīng)造成人身傷亡事故的；2、電氣、機械設(shè)備已十分成陳舊，已進行大修3次以上，再無大修價值的；3、電梯的使用年限已超過15年以上，且無大修價值的；4、電梯產(chǎn)品已嚴(yán)重不符合安全使用條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和“電梯制造與安裝安全規(guī)范”(GB7588)的；5、電梯主曳引傳動機構(gòu)采用不可靠保護(或無保護)裝置的正齒輪、卷揚式、齒條式傳動裝置的；6、金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重變形、腐蝕，安全保護裝置無法修復(fù)或更換成新型的，既無安全運行保證的；7、使用效率低、耗能大、運行噪聲嚴(yán)重而無法改善的；8、經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察部門組織有關(guān)電梯專業(yè)技術(shù)人員進行安全可靠性評價鑒定而無大修、使用價值；9、由于建筑物嚴(yán)重傾斜或沉降而導(dǎo)致電梯設(shè)備運行傾斜大于15°的；10、遷西專業(yè)觀光電梯設(shè)備經(jīng)火災(zāi)燒傷嚴(yán)重或電氣設(shè)備經(jīng)水浸泡時間過長而無法處理修復(fù)的；11、設(shè)備陳舊、功能不全、性能差，經(jīng)客戶提出需予以更新?lián)Q代的。