一部好的專業(yè)電梯品牌,要控制好下面3個主要環(huán)節(jié)(也稱3個階段)。首先電梯設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量,這要求電梯生產(chǎn)廠家對其產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的保障;由于電梯屬于特種設(shè)備,具備生產(chǎn)合格證的企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量通常不會有大的問題,只是耐久性、穩(wěn)定性一定會有差別。第二要講究安裝調(diào)試工藝水平,安裝質(zhì)量非常重要,每個電梯廠的安裝隊基本都是自己的或長期合作的,也有考核,調(diào)試一般都是由電梯廠安排專人負責(zé)。 第三,售后服務(wù),現(xiàn)在電梯售出后都有專業(yè)維保隊伍負責(zé),電梯廠會和物業(yè)公司簽定維保合同,這保證了電梯廠工作的連續(xù)性。維護保養(yǎng)管理的合理與及時性,保證了電梯的使用質(zhì)量。因此國家早在90年代初就由建設(shè)部下達了紅頭文件,明確規(guī)定,專業(yè)電梯品牌產(chǎn)品采用由生產(chǎn)廠家“一條龍”服務(wù)方式,即電梯生產(chǎn)廠家對自己生產(chǎn)的電梯設(shè)備進行保修、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等負責(zé)。
樂亭專業(yè)電梯品牌是特種設(shè)備,國家技術(shù)監(jiān)督局有驗收程序,但是他們通常是對安全性負責(zé),驗收時也是走馬觀花。所以業(yè)主和監(jiān)理單位,要嚴(yán)格進行開箱驗收,過程監(jiān)控,隱蔽驗收,功能驗收等。一定要按電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)和合同中確定的功能逐項驗收,一部電梯一部電梯的驗收。電梯安裝調(diào)試結(jié)束,內(nèi)部驗收完成,具備使用條件。按規(guī)定,電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗收不允許使用,但是通常這時外電梯已經(jīng)拆除,總包單位其他工作未完成,需要使用室內(nèi)電梯。專業(yè)電梯品牌單位和總包單位簽定協(xié)議,電梯單位安排專人開電梯,總包單位按電梯單位的要求使用電梯并承擔(dān)費用。在工程全部完工后,再做一次全面檢查和保養(yǎng)。工程整體竣工驗收后,電梯公司移交給維保單位,總包移交給物業(yè)公司管理。
在樂亭專業(yè)電梯品牌出售上面,一般電梯的價格會與它的售后休戚相關(guān),咱們能夠看到相同的產(chǎn)品往往會有幾個不同的價格,而不同的價格套餐之間的差異,其實便是售后服務(wù)上面有所不同了。比如說相同的電梯,假如一個是包上門包裝置的、而另一個是不包電梯裝置的,那么兩者之間肯定會有著適當(dāng)大的一個價格差異,看似便宜的好像更合算,而實際上當(dāng)然并非如此,其實算上裝置方面所需求的費用,包裝置的價格反而才是更為合算的再來還有一些電梯保修方面的保證,假如一個電梯有著杰出的保修服務(wù),那么遇上電梯大修也不需求擔(dān)心了,因為能夠免費地進行修補,乃至替換各種部件也都不需求花錢,十分地方便,也十分地合算,所以大家在挑選這些樂亭電梯品牌公司產(chǎn)品的時分,也都應(yīng)該細心地看一下,它的售價里面包含了哪些部分。
每一家電梯廠都有電梯功能表,采購人員對其功能要了解。有的功能是必選的,就不能落下。有的功能是專業(yè)電梯品牌必備的,不選也會有。有的功能是輔助的,不是必須的,你可以自行選擇。根據(jù)項目定位選用功能。功能越多,價格越高,其實不一定實用。特別是無障礙電梯功能,住宅項目,在竣工驗收時沒有強制性要求,通常做法是不予以考慮,對于擔(dān)架電梯,設(shè)計規(guī)范已經(jīng)有強制性要求。對于公建項目,無障礙功能要考慮齊全。樂亭專業(yè)電梯品牌按鈕排布,要考慮方便、美觀,還要考慮國人和外國人對一些數(shù)字的敏感,13、14等多用字母代替。招標(biāo)時要求電梯廠家對各種選配進行報價,供定標(biāo)選型時參考。界面劃分電梯安裝與總包施工單位(土建和安裝)、消防單位、弱電單位都有密切關(guān)系,相互間的界面要約定清楚,施工過程中做好交接。