我國已開始進入老齡化社會，唐山電梯為老舊住宅改造，不僅有利于提高居民幸福指數(shù)，而且對穩(wěn)定住房消費市場和拉動內(nèi)需也有著重要作用。

但是，把樓梯樓改為電梯樓，可能觸動到高層和低層這兩類不同住戶的利益，業(yè)主的核心訴求到底存在哪些差異，爭議焦點又在哪里？下面南方 房產(chǎn)頻道將為讀者一一盤點。

反方陣營

1、 加建好了高層，苦了底層，電梯帶來的視線、采光、通風(fēng)、噪音等煩擾因素?zé)o法忍受。

2 、樓梯變電梯，高層房屋升值，底層房子貶值。

3 、樓梯老房地基和結(jié)構(gòu)先天不足，強行加建影響居住安全。

4 、高層住戶貪得無厭，想趁機建平層入戶超大連廊，增加房屋實用面積。

5 、不想住爬樓梯，當(dāng)初就不該買高層。現(xiàn)在才后悔能怪誰？

6 、高層住戶可以賣了樓梯房，到別處買一戶電梯房，何苦來煩底層？

7 、就是不同意，能把我怎樣？反對是我的自由，別人無權(quán)干涉。

8、 住高層的人多，“少數(shù)服從多數(shù)”的表決方式對底層不公平，實際是以多欺少。

9 、不給我高價賠償，誰組織施工我就阻攔誰。

10 、整天說我沒損失，加建電梯后高層與底層對換一下，看誰同意。

正方陣營

1、 至今無科學(xué)數(shù)據(jù)證明，加建電梯后讓底層樓房貶值。

2、加建前會聘請專門的人士對老樓進行安全評估，法律面前豈敢霸王硬上弓？

3、加建電梯涉及公共利益，強行阻攔沒有法律依據(jù)，更有違公德。

4、 遠親不如近鄰。同一個小區(qū)誰都不可能孤立存在，和睦包容的鄰里和社群關(guān)系，會讓所有業(yè)主受益。反之則談不上居住價值和幸福。

5、 加建電梯對底層有影響，但沒那么夸張。反對是眼紅病在作怪，其他都是借口。

6 、加建電梯沒增加底層費用負擔(dān)，而且可以免費使用。有失必有得，有得必有失，沒人會一直吃虧。

7、 加裝電梯后，將整體提升小區(qū)人居環(huán)境和生活品質(zhì)，底層同樣受益。二手樓買賣不像一手樓，零星交易沒有可比性。

8 、以民主唱票、少數(shù)服從多數(shù)的方式?jīng)Q定合情合理合法。對底層有相對影響不等于對底層侵權(quán)。

9 、大多數(shù)住戶提出加建電梯是為了出行方便，并不是為了炒房，老拿錢來事太不近人情。

10 、底層不該捏著唱票權(quán)向高層獅子大開口，沒有依據(jù)的索賠就是勒索。

中間陣營

1 、加裝電梯的確會讓底層利益受影響，有必要聽取不同意見，平衡相關(guān)各方利益，盡量消除矛盾分歧，達成共識。

2 、老舊小區(qū)加裝唐山電梯是急迫的民生問題。政府有關(guān)部門應(yīng)制定基本規(guī)則，發(fā)揮協(xié)調(diào)功能，幫助社區(qū)定紛止?fàn)帯?/p>

3 、加裝電梯可拉動內(nèi)需，利國利民，應(yīng)該支持。但推動改造也要講方法，對不同利益主體的訴求多理解包容，不能盲目上馬不計后果。

4 、所有的爭議均來自利益分歧，最終的解決方案就是溝通和平衡。

5、 底層要求補償合情合理，但也得講良心，獅子大開口只會讓項目流失。不求共識的紛爭不利于社會和諧，風(fēng)氣壞了每一個個體都無法獨善其身。